澳大利亚的住房负担能力问题分五个历史步骤解释 2018-11-08 05:15:01

$888.88
所属分类 :股票

关于哪些人群在澳大利亚城市创造越来越难以承受的住房市场方面发挥了最大作用的争论很多

婴儿潮一代和外国投资者是两个受欢迎的目标但是在我的新书“房地产地缘政治”中,我展示它是一个错误地指责特定国内或外国投资者群体在短时间内承受的负担能力问题考虑住房负担能力的一种方法是将问题反向设计回到澳大利亚拥有财产的民主的诞生历史表明问题是在五个关键步骤中产生的当你打开分析住房负担能力的时间表时,问题很快就会变成:谁的土地是国内外房地产投资者交易

回过头几个世纪,你到达了墨尔本皇家理工大学学者利比波特称之为原始剥夺的地方:土地被土着人民偷走的时刻土着土地剥夺不仅是过去发生的一系列历史事件

允许土地和房地产在今天进行交易的社会和法律条件这引发了国内房地产投资者关于侵略外国人大幅度救济的声明早期英国殖民地定居点将贸易和移民作为目标在19世纪初,爱德华韦克菲尔德,南澳大利亚殖民统治的主导力量,认为土地应该出售而不是放弃这将激励新土地所有者支付与运送移民为殖民地供应劳动力相关的移民费用韦克菲尔德认为移民会出售他们的劳动力,并且收入,会买土地他称这种系统的殖民化,后来在新西兰和加拿大倡导这些想法这些关于全球化外国人可以通过当地殖民地迁移的规模的想法开辟了思考全球土地和劳动力市场的新思路当代政府继续利用人民的运动和通过土地和房地产市场的资本来承保其经济和劳动力市场拥有财产的民主是一个社会,其中65%至85%的家庭拥有或正在购买他们居住的房屋在第二次世界大战后澳大利亚政府着手建立一个拥有房产的民主建设它需要两个相互关联的任务第一个涉及索赔,测量,量化和分配准备出售房地产的土地第二个涉及创造一种思考房地产的方式拥有财产的民主战争结束后,政府越来越多地监管人民及其周一的运动跨越澳大利亚边界它引入了一系列经济和社会政策,这些政策的目的在于塑造澳大利亚人对房地产的看法 - 战后的澳大利亚梦想住房和经济政策,关于国家和公民身份的想法,以及成为家庭和家庭用品的郊区消费者深入到婴儿潮一代的思想中20世纪下半叶出现的是土地和房地产的一系列危机原住民的土地权利随着定居者的政治主张而浮出水面随着人口的增长和拥有财产的民主的影响在澳大利亚的主要城市得以实现,住房负担能力的危机出现了与父母的经历相比,到21世纪初一个世纪,婴儿潮一代的孩子更难买入城市房地产市场因为婴儿潮一代忙于购买真实的产品在20世纪下半叶,中国正在进行一场土地革命.20世纪中期,土地集体化已经有效地将土地从中国的私有房地产市场中移除

几十年后,土地集体被彻底重新引发了地缘政治

20世纪末中国的崛起改变了人民和货币在世界各地流通的方式从文化大革命的另一边出现了强大的私有财产土地和房地产理想土地和房地产的商品化成为建设的关键战略中国的财富到本世纪末,中国的剩余资本脱离了国界 新入选的中产阶级和超级富豪中国人正在寻找外国房地产机会在世纪之交,婴儿潮一代的房地产梦想变得越来越难以实现他们的孩子但中国本土和外国的房地产梦想仍然存在他们的婴儿时期外国投资土地和房地产的历史表明,人民和资本的全球流动与当前的地缘政治密切相关