为什么搬出公屋住户是Millers Point和悉尼的悲剧 2018-11-08 02:05:01

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2014年3月,新南威尔士州政府部长Pru Goward宣布,Millers Point,Dawes Point和Rocks的293所公共住房以及1970年代为公共住房建造的Sirius大楼的79套公寓均为被出售他们的房客会被搬走起初,居民认为他们可以解决搬迁问题,但随着时间的推移,大多数人已经投降压力,不知道会发生什么事情太难以承担前任Millers Point居民(他曾经在同样的房子36年)解释说:我们一开始就打过它你知道我们认为这很糟糕他们不能这样对我们实际上我们不拥有房子他们已经把你带到了球,可以这么说我们刚刚面临这样一个事实:我们将不得不采取行动...... 2016年7月,家庭和社区服务部报告说,只有42名租户可以搬迁

贝尔德政府已经为两个主要理由做出了决定

第一个是那钱来自销售将用于建造1,500个新的社会住房,从而减少新南威尔士州59,000个家庭的公共住房等待名单

一个相关的论点是,维持Millers Point住宅 - 许多都超过100年 - 成本是其四倍

平均的公共住房,因此站不住脚这些理由可能具有一定的合法性,如果仅仅通过经济棱镜评估这一举措然而,这是一种有限且有问题的方法保留至少部分Millers Point的历史,社会和道德原因整个天狼星大厦的公共住房引人注目首先,Millers Point拥有丰富而独特的历史遗产委员会在1999年宣布该地区为遗产地时,环境与遗产办公室得出结论:Millers Point保护区完好无损住宅和海洋区域具有突出的国家和国家意义...... 1999年的重要性评估继续说道:它的统一性,面料和社区的真实性,以及重要活动和事件的复杂性使它成为澳大利亚最稀有和最重要的历史城市地点

搬迁已经严重破坏了这种独特性很可能是随着新业主努力规避任何遗产需求,该地区将不断受到侵蚀

在Millers Point至少保留一些公共住房并为公共住房租户保留Sirius大楼的第二个原因是,拆除将意味着悉尼的另一个社区将会成为富裕家庭的飞地这将进一步巩固基于社会阶层的城市空间分割2016年7月底,新南威尔士州政府拒绝给予天狼星大厦遗产地位,尽管遗产委员会建议这样做

该决定是合理的遗产名录将使其价值减少7,000万澳元的基础第三项反对意见移动的人力成本政府坚持所有居民不得不搬出家园,无论他们的历史,年龄和残疾,都被视为特别苛刻2016年3月,我采访了一位91岁的人前天狼星大厦居民被感动他确实知道任何人在他的新地点并且完全孤立的玛丽,在该地区生活了大约55年,拒绝移动她描述了政府意图的破坏性心理影响:我不要以为我是同一个人,在情感上你知道我已经有点紧张,我生气了,无法入睡......所以你只想到,“生命到底是什么

”11月2015年,政府同意翻新现有库存并创建28套公寓(24套为一间卧室,一套为两间卧室,三间为三间卧室),以容纳拒绝搬迁的Millers Point居民但是,大多数居民搬家了到这个时候大多数留下来的人认为这些单位太小而且不适合年龄较大,体弱的居民到2016年8月,只有13个单位被占用剩下的居民要求的是他们,特别是其中的老人,被允许留在Millers Point的现有房屋或他们认为合适的替代房屋他们的生活与该地区完全陷入困境 2016年8月初,94个Millers Point物业以2.64亿美元的价格售出,每套住宅的平均销售价格为2.48亿美元

如果这一趋势继续下去,估计这笔交易将实现8.84亿美元,比其高出近4亿美元

政府对5亿美元的预测提出了一些显而易见的问题:为什么不能用这些慷慨的一些来修复公共住房,他们认为这些住房被严重忽视了

为什么建造更多的公共住房完全取决于Millers Point和天狼星大厦的公共房屋销售

当然,社会住房的建设应该由一般收入来资助这个问题变得更加紧迫,因为新南威尔士州政府在2015 - 16年度预算盈余为340亿美元,预计2016 - 17年将增加到370亿美元盈余主要是由于自2013年中期以来悉尼房地产市场繁荣,预计2016 - 17年印花税总收入将达到890亿美元,预计2019 - 2020年将达到980亿美元

这个城市的前提是民主决策,维持多样性和社会混合,以及不平等的消散Millers Point居民的搬迁以及出售和拆除天狼星大楼的决定是一个非常不民主的过程居民对真正对话和妥协的要求在很大程度上被忽视了

此举将加剧悉尼已经存在严重的贫富差距

作为米勒斯角特征的社会组合将随着其丰富的历史而被抹杀 - 这是一种不可逆转的悲剧DY